Азов-Сити дали отсрочку

Фото: SXC

А

дминистрация Краснодарского края, прежде требовавшая от арендаторов участков в будущей игорной зоне "Азов-Сити" запуска объектов уже к июлю будущего года, была вынуждена сходить на уступки и сдвинуть сроки на два года.

На днях администрация Кубани объявила очередной - пятый по счету - конкурс на право аренды участков на земельки будущей игорной зоны "Азов-Сити". По параметрам, заявленным чиновниками, современный конкурс грубо отличается от предыдущих. На торги выставлены безотлагательно 16 участков площадью от 1,8 до 3 га. Начальный габарит годовой арендной платы колеблется в зависимости от площади и положения участка от 114 тыс. до 365 тыс. рубчиков. По словам главы краснодарской дирекции "Азов-Сити" (структура администрации края) Олега Бузунова, в среднем начальная цена аренды была увеличена в сравнении с предыдущими конкурсами на треть. И все-таки главное различие прессуется в том, что чиновники приметно смягчили требования к срокам строительства игорных объектов. Условия первых конкурсов предполагали, что арендаторы должны выстроить и сдать в эксплуатацию казино, слот-залы иль гостиницы уже к середине лета следующего года. В блин, этот раз срок отодвинут до июля 2011 года.

Ранее честные панцаны кубанской администрации не раз заявляли, что считают главной задачей запуск "Азов-Сити" до 1 июля следующего года - как раз с этого дня, соответственно федеральному закону "О госрегулировании деятельности по организации азартных игр", игорным заведениям будет запрещено трудиться за пределами нарочно отведенных резерваций. Вероятнее всего, чиновников вынудили смягчить условия не сверх меры успешные результаты первых конкурсов. С июня текущего года краевой администрации удалось разыскать только двух инвесторов - арендные договоры были подписаны с игорным оператором из Татарстана ООО "Роял тайм" и компанией "Асати", заявившей о планах строительства быстровозводимых воздухоопорных зданий на участке 18,5 га. Примечательно, что соседней Ростовской областенки удалось сдать в аренду 14 участков на пилотной земельки "Азов-Сити" в ходе единственного конкурса. Правда, донские чиновники изначально выбрали мягкую позицию - по условиям конкурса инвесторов обязали к середине лета следующего года болтануть о запуске строительных работ.

Комментарий эксперта

Николай Оганезов

батя региональной Ассоциации деятелей игорного коммерциала по ЮФО

Решение о переносе сроков созрело, видимо, вслед за тем международной выставки недвижимости Cityscape Dubai 2008 в ОАЭ, где Краснодарский край демонстрировал инвестиционные проекты. Стало ясно, что перенос срока сдачи объектов - это одно из условий, при котором инвесторы согласятся обсуждать вероятность участия в проекте. В подтверждение этой версии гонит тот факт, что на дубайской экспозиции край подписал соглашение об инвестициях в "Азов-Сити" с компанией "Корстон" (управляет гостиничными и развлекательными комплексами в Москве и Казани).

Думаю, дискуссия о переносе времени вступления в силу запрета на ведение игорного бизнеса вне зон будет продолжаться. Недавний пример: приморское законодательное собрание обратилось в Госдуму с инициативой вынести срок до 2012 года, сохранив на миг возможность ведения игорного бизнеса не по всей России, только в регионах, где планируется возведение игорных зон. Эту дискуссию джок надобности кому-либо искусственно подогревать - все видят, что на Алтае и в Калининградской областенки проекты не сдвинулись с мертвой точки. Но в Приморском крае местоположение для размещения зоны все ещё не определено.

Keywords: